土地 › 台北市 › 南港區 › 玉成段二小段

台北市南港區玉成段二小段 316 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2023/04/25・全筆

公告現值（115 年）

72萬/坪

公告地價 19 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/05/12	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號二樓	51	16,702	44.6	2	全筆	—	工
2021/04/22	忠孝東路六段４６７號地下二層	20	22,380	159.8	2	全筆	—	工
2021/04/12	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號７樓	0	18	0.0	0	全筆	—	工
2021/03/26	臺北市南港區忠孝東路４６５號	0	37	0.0	0	全筆	—	工
2019/08/28	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號６樓	—	7,800	24.2	2	全筆	—	工	含增建
2018/06/01	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號七樓	42	7,600	24.2	2	全筆	—	工	含增建
2018/03/15	臺北市南港區忠孝東路６段４６５號９樓	0	32	0.0	0	全筆	—	工
2016/08/30	臺北市南港區忠孝東路六段４６５號七樓	42	8,645	24.4	2	全筆	—	工
2016/08/10	臺北市南港區忠孝東路六段４６５號房屋地下三層	—	190	1.1	0	全筆	—	工
2015/09/18	臺北市南港區忠孝東路六段467號9樓	0	16	0.0	0	全筆	—	工
2014/07/25	臺北市南港區忠孝東路六段465號及467號9樓	0	29	48.3	1	全筆	—	商
2012/12/12	台北市南港區忠孝東路六段465號6樓	0	15	24.1	0	全筆	—	工

2021/05/12全筆
臺北市南港區忠孝東路六段４６７號二樓
51 萬/坪
16,702 萬
44.6 坪2 筆土地工
2021/04/22全筆
忠孝東路六段４６７號地下二層
20 萬/坪
22,380 萬
159.8 坪2 筆土地工
2021/04/12全筆
臺北市南港區忠孝東路六段４６７號７樓
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地工
2021/03/26全筆
臺北市南港區忠孝東路４６５號
0 萬/坪
37 萬
0.0 坪0 筆土地工
2019/08/28全筆
臺北市南港區忠孝東路六段４６７號６樓
— 萬/坪
7,800 萬
24.2 坪2 筆土地工
含增建
2018/06/01全筆
臺北市南港區忠孝東路六段４６７號七樓
42 萬/坪
7,600 萬
24.2 坪2 筆土地工
含增建
2018/03/15全筆
臺北市南港區忠孝東路６段４６５號９樓
0 萬/坪
32 萬
0.0 坪0 筆土地工
2016/08/30全筆
臺北市南港區忠孝東路六段４６５號七樓
42 萬/坪
8,645 萬
24.4 坪2 筆土地工
2016/08/10全筆
臺北市南港區忠孝東路六段４６５號房屋地下三層
— 萬/坪
190 萬
1.1 坪0 筆土地工
2015/09/18全筆
臺北市南港區忠孝東路六段467號9樓
0 萬/坪
16 萬
0.0 坪0 筆土地工
2014/07/25全筆
臺北市南港區忠孝東路六段465號及467號9樓
0 萬/坪
29 萬
48.3 坪1 筆土地商
2012/12/12全筆
台北市南港區忠孝東路六段465號6樓
0 萬/坪
15 萬
24.1 坪0 筆土地工

同段行情：玉成段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 1.6×・1107 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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這塊地上的建物

台北新資訊大樓

2 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。