台北市南港區玉成段二小段 316-1 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/05/12	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號二樓	51	16,702	44.6	2	全筆	—	工
2021/04/22	忠孝東路六段４６７號地下二層	20	22,380	159.8	2	全筆	—	工
2019/08/28	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號６樓	—	7,800	24.2	2	全筆	—	工	含增建
2018/06/01	臺北市南港區忠孝東路六段４６７號七樓	42	7,600	24.2	2	全筆	—	工	含增建
2018/03/15	臺北市南港區忠孝東路６段４６５號９樓	0	32	0.0	0	全筆	—	工
2016/08/30	臺北市南港區忠孝東路六段４６５號七樓	42	8,645	24.4	2	全筆	—	工
2016/08/10	臺北市南港區忠孝東路六段４６５號房屋地下三層	—	190	1.1	0	全筆	—	工

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 1.6×・1107 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。