最新土地成交
222萬/坪
2024/12/24・全筆
公告現值（115 年）
189萬/坪
公告地價 50 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1599.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 臺北市南港區南港路三段４７巷５５號１８樓 | 0 | 62 | 0.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/10/30 | 玉成段二小段729地號 | 222 | 355,200 | 1599.8 | 1 | 全筆 | 2.1× | 商業區 | |
| 2017/01/07 | 玉成段二小段729地號 | 219 | 350,000 | 1599.8 | 1 | 全筆 | 2.1× | 商業區 |
- 2024/12/24全筆臺北市南港區南港路三段４７巷５５號１８樓0 萬/坪62 萬0.0 坪1 筆土地商
- 2017/10/30全筆玉成段二小段729地號222 萬/坪355,200 萬1599.8 坪1 筆土地現值 2.1×商業區
- 2017/01/07全筆玉成段二小段729地號219 萬/坪350,000 萬1599.8 坪1 筆土地現值 2.1×商業區
同段行情：玉成段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 1.6×・1107 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。