台北市士林區百齡段三小段 535 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 6 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/30	臺北市士林區福港街２１０巷３號	67	1,950	11.1	1	全筆	—	住
2022/12/07	臺北市士林區福港街２１４號四樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/05	臺北市士林區福港街２１２號二樓	54	1,490	10.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/26	臺北市士林區福港街２１２號三樓	53	1,460	10.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/13	臺北市士林區福港街２１４號四樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2020/11/12	福港街２１０巷７弄５號四樓	41	890	8.1	1	全筆	—	住
2019/05/20	臺北市士林區福港街２１４號四樓	42	980	9.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/04/26	臺北市士林區福港街２１０巷７弄６號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2018/10/07	臺北市士林區福港街２１０巷７弄７號２樓	46	890	7.4	1	全筆	—	住	含增建
2017/04/11	臺北市士林區福港街２１０巷７弄５號二樓	41	900	8.1	1	全筆	—	住
2013/10/09	臺北市士林區福港街210巷7弄7號4樓	50	970	7.4	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・747 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。