最新土地成交
—萬/坪
2021/03/15・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/15 | 至善路二段５之２號二樓 | 51 | 3,275 | 24.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/15 | 臺北市士林區至善路二段７之２號五樓 | 54 | 3,320 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/01 | 臺北市士林區至善路二段３之１號 | 58 | 3,850 | 27.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/01 | 臺北市士林區至善路二段３之１號二樓 | 48 | 3,650 | 27.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/27 | 臺北市士林區至善路二段３之１號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/18 | 臺北市士林區至善路二段３之１號三樓 | 49 | 3,500 | 28.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/05/02 | 臺北市士林區至善路二段5之1號3樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2016/11/05 | 臺北市士林區至善路二段３之２號５樓 | 54 | 3,730 | 28.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/11/20 | 臺北市士林區至善路二段3之1號 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/05 | 臺北市士林區至善路二段５之１號六樓 | 68 | 7,100 | 42.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/14 | 台北市士林區至善路二段７之１號３樓 | 59 | 4,200 | 28.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2021/03/15全筆至善路二段５之２號二樓51 萬/坪3,275 萬24.7 坪2 筆土地住
- 2020/04/15全筆臺北市士林區至善路二段７之２號五樓54 萬/坪3,320 萬30.7 坪1 筆土地住
- 2019/05/01全筆臺北市士林區至善路二段３之１號58 萬/坪3,850 萬27.4 坪4 筆土地住
- 2019/05/01全筆臺北市士林區至善路二段３之１號二樓48 萬/坪3,650 萬27.2 坪4 筆土地住
- 2018/10/27全筆臺北市士林區至善路二段３之１號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/09/18全筆臺北市士林區至善路二段３之１號三樓49 萬/坪3,500 萬28.1 坪2 筆土地住含增建
- 2017/05/02全筆臺北市士林區至善路二段5之1號3樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2016/11/05全筆臺北市士林區至善路二段３之２號５樓54 萬/坪3,730 萬28.1 坪2 筆土地住含增建
- 2015/11/20全筆臺北市士林區至善路二段3之1號0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/05/05全筆臺北市士林區至善路二段５之１號六樓68 萬/坪7,100 萬42.3 坪2 筆土地住
- 2012/09/14全筆台北市士林區至善路二段７之１號３樓59 萬/坪4,200 萬28.1 坪2 筆土地住
同段行情：至善段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 0.9×・706 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。