最新土地成交
—萬/坪
2021/12/28・全筆
公告現值（299 年）
48萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/28 | 臺北市士林區中山北路五段８１１巷３２號地下層 | 18 | 1,800 | 18.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/17 | 臺北市士林區中山北路５段８１１巷３４號４樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/29 | 臺北市士林區中山北路五段８１１巷３４號四樓 | 75 | 990 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/23 | 臺北市士林區中山北路五段８１１巷３４號３樓之１ | 79 | 1,225 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/03/26 | 臺北市士林區中山北路5段811巷34號4樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/13 | 臺北市士林區中山北路5段811巷34號4樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/18 | 臺北市士林區中山北路五段811巷34號3樓 | 76 | 1,010 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/03 | 臺北市士林區中山北路五段811巷34號3樓之1 | 77 | 1,200 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2012/10/21 | 台北市士林區中山北路五段８１１巷３４號４樓 | 58 | 770 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：蘭雅段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・970 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。