最新土地成交
—萬/坪
2025/04/22・全筆
公告現值（115 年）
102萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 臺北市士林區福國路４７巷２之１號 | 88 | 3,250 | 8.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/06/28 | 臺北市士林區福國路４７巷２之１號４樓 | 50 | 2,718 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/04/09 | 臺北市士林區福國路４７巷２號 | 114 | 4,858 | 10.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/09 | 臺北市士林區福國路４７巷２號五樓 | 61 | 2,750 | 10.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/04/22全筆臺北市士林區福國路４７巷２之１號88 萬/坪3,250 萬8.1 坪2 筆土地住含增建
- 2018/06/28全筆臺北市士林區福國路４７巷２之１號４樓50 萬/坪2,718 萬9.7 坪2 筆土地住含增建
- 2018/04/09全筆臺北市士林區福國路４７巷２號114 萬/坪4,858 萬10.1 坪2 筆土地住
- 2018/01/09全筆臺北市士林區福國路４７巷２號五樓61 萬/坪2,750 萬10.1 坪2 筆土地住
同段行情：蘭雅段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・970 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。