最新土地成交
—萬/坪
2022/08/08・全筆
公告現值（299 年）
46萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/08 | 臺北市士林區前街１３０號五樓 | 47 | 1,480 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2021/08/27 | 臺北市士林區前街１３２之１號 | 54 | 1,800 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2018/07/26 | 臺北市士林區前街１３０之１號 | 53 | 1,650 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/17 | 臺北市士林區前街１３２之１號 | 45 | 1,520 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/07/15 | 台北市士林區中山北路五段777巷2之1號5樓 | 54 | 1,595 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：陽明段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 165・倍數 1.9×・907 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。