最新土地成交
—萬/坪
2025/06/07・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 臺北市士林區前街２１巷３０號四樓 | 71 | 1,688 | 8.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/06/12 | 臺北市士林區前街２１巷２８號四樓 | 62 | 1,800 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/12/23 | 臺北市士林區前街21巷28號4樓 | 57 | 1,660 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
- 2025/06/07全筆臺北市士林區前街２１巷３０號四樓71 萬/坪1,688 萬8.8 坪3 筆土地住含增建
- 2017/06/12全筆臺北市士林區前街２１巷２８號四樓62 萬/坪1,800 萬10.7 坪3 筆土地住含增建
- 2013/12/23全筆臺北市士林區前街21巷28號4樓57 萬/坪1,660 萬10.7 坪3 筆土地住含增建
同段行情：陽明段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 165・倍數 1.9×・907 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。