最新土地成交
—萬/坪
2025/10/16・全筆
公告現值（299 年）
54萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 臺北市士林區舊佳里文林路584號 | 94 | 1,400 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/08/05 | 臺北市士林區臺北市士林區舊佳里文林路584號 | 96 | 2,150 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/18 | 臺北市士林區舊佳里文林路584號 | 91 | 1,350 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/03 | 臺北市士林區舊佳里文林路584號 | 98 | 3,100 | 4.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/30 | 臺北市士林區文林路 | 93 | 2,088 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/24 | 臺北市士林區文林路 | 90 | 2,810 | 3.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/15 | 臺北市士林區文林路 | 89 | 3,700 | 5.2 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/15 | 臺北市士林區文林路 | 104 | 3,020 | 3.4 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/15 | 臺北市士林區文林路 | 97 | 2,450 | 2.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/14 | 臺北市士林區文林路 | 86 | 1,930 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/14 | 臺北市士林區文林路 | 96 | 1,600 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/11 | 臺北市士林區文林路 | 81 | 2,203 | 3.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/07 | 臺北市士林區文林路 | 95 | 2,317 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/07 | 臺北市士林區文林路 | 81 | 2,860 | 4.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/23 | 臺北市士林區文林路 | 85 | 1,923 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/30 | 臺北市士林區文林路 | 88 | 1,980 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/20 | 臺北市士林區文林路 | 96 | 2,150 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/13 | 臺北市士林區文林路 | 83 | 2,040 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/05 | 臺北市士林區文林路 | 86 | 1,453 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/19 | 臺北市士林區文林路 | 82 | 2,880 | 4.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/05 | 臺北市士林區文林路 | 86 | 2,108 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/03 | 臺北市士林區文林路 | 91 | 3,013 | 3.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/08/18 | 臺北市士林區文林路 | 86 | 2,325 | 3.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/08/01 | 臺北市士林區文林路 | 92 | 2,080 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/08 | 臺北市士林區文林路 | 86 | 2,158 | 3.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/30 | 臺北市士林區文林路 | 97 | 2,180 | 2.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/28 | 臺北市士林區文林路 | 102 | 2,560 | 2.9 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/23 | 臺北市士林區文林路 | 94 | 1,400 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/19 | 臺北市士林區文林路 | 90 | 1,330 | 1.8 | 7 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：陽明段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 165・倍數 1.9×・907 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。