最新土地成交
—萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值（115 年）
165萬/坪
公告地價 43 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 臺北市士林區中山北路五段７５５號十一樓 | 80 | 5,960 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/03 | 臺北市士林區中山北路五段７５７號六樓 | 89 | 5,420 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/31 | 臺北市士林區中山北路五段７５３號十二樓 | 89 | 6,300 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/13 | 臺北市士林區中山北路五段７５７號五樓 | 87 | 5,288 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/22 | 臺北市士林區中山北路五段７５９號十五樓 | 103 | 8,500 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/22 | 臺北市士林區中山北路五段７５９號十四樓 | 102 | 8,450 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/27 | 臺北市士林區中山北路五段７５５號二樓 | 82 | 4,800 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/05 | 臺北市士林區中山北路五段７５７號十二樓 | 99 | 6,898 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/24 | 臺北市士林區中山北路五段７５５號四樓 | 87 | 5,810 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/02 | 臺北市士林區中山北路五段７５７號十五樓 | 105 | 6,650 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/02 | 臺北市士林區中山北路五段７５７號十四樓 | 102 | 6,435 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 臺北市士林區中山北路五段７５７號十三樓 | 98 | 6,228 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
- 2026/03/10全筆臺北市士林區中山北路五段７５５號十一樓80 萬/坪5,960 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2026/03/03全筆臺北市士林區中山北路五段７５７號六樓89 萬/坪5,420 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2026/01/31全筆臺北市士林區中山北路五段７５３號十二樓89 萬/坪6,300 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2025/10/13全筆臺北市士林區中山北路五段７５７號五樓87 萬/坪5,288 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2025/06/22全筆臺北市士林區中山北路五段７５９號十五樓103 萬/坪8,500 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2025/06/22全筆臺北市士林區中山北路五段７５９號十四樓102 萬/坪8,450 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2025/05/27全筆臺北市士林區中山北路五段７５５號二樓82 萬/坪4,800 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2024/12/05全筆臺北市士林區中山北路五段７５７號十二樓99 萬/坪6,898 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/11/24全筆臺北市士林區中山北路五段７５５號四樓87 萬/坪5,810 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/11/02全筆臺北市士林區中山北路五段７５７號十五樓105 萬/坪6,650 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/02全筆臺北市士林區中山北路五段７５７號十四樓102 萬/坪6,435 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/23全筆臺北市士林區中山北路五段７５７號十三樓98 萬/坪6,228 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：陽明段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 165・倍數 1.9×・907 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。