台北市大同區大同段一小段 447-7 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/07	臺北市大同區大龍街８５巷３號三樓之１	69	670	5.0	2	全筆	—	住
2025/04/03	臺北市大同區大龍街８７巷１號五樓之８	61	490	4.2	2	全筆	—	住
2023/10/19	臺北市大同區大龍街８５巷３號二樓之１	57	554	5.0	2	全筆	—	住
2023/10/19	臺北市大同區大龍街８９巷１號五樓之４	57	315	2.9	2	全筆	—	住
2023/10/19	臺北市大同區大龍街８５巷３號二樓之２	57	380	3.4	2	全筆	—	住
2023/08/09	臺北市大同區大龍街８５巷３號三樓之１	51	500	5.0	2	全筆	—	住	含增建
2023/02/01	臺北市大同區大龍街８９巷１號二樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/22	臺北市大同區大龍街８５巷３號４樓之１２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/11	臺北市大同區大龍街８５巷３號三樓之１	51	500	5.0	2	全筆	—	住
2020/02/18	臺北市大同區大龍街８９巷６號１樓	60	480	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2019/08/30	臺北市大同區大龍街８５巷３號５樓之１３	44	430	5.0	2	全筆	—	住	含增建
2019/08/28	臺北市大同區大龍街８７巷１號４樓之１４	41	240	3.0	2	全筆	—	住
2019/05/10	臺北市大同區大龍街８７巷１號二樓之１２	42	230	2.9	2	全筆	—	住
2019/04/09	臺北市大同區大龍街８９巷１２號	60	330	2.9	2	全筆	—	住
2018/06/18	臺北市大同區大龍街８９巷２號	63	350	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2017/07/14	臺北市大同區大龍街８５巷３號二樓之１３	31	300	5.0	2	全筆	—	住
2014/12/09	臺北市大同區大龍街89巷1號3樓之7	42	340	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2014/11/25	臺北市大同區大龍街87巷1號4樓之11	42	230	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2014/08/08	臺北市大同區大龍街８７巷１號二樓之４	23	129	2.9	2	全筆	—	住
2013/10/28	臺北市大同區大龍街８５巷２５號	61	405	3.4	2	全筆	—	住