最新土地成交
—萬/坪
2022/08/28・全筆
公告現值（299 年）
37萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/28 | 臺北市大同區民族西路７６巷１２弄１７號五樓 | 68 | 2,368 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/03 | 臺北市大同區民族西路７６巷１２弄１７號房屋地下二層 | — | 120 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/01 | 臺北市大同區民族西路７６巷１２弄17號地下之1 | 2 | 30 | 0.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/01 | 臺北市大同區民族西路７６巷１２弄１７號地下 | 9 | 770 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/25 | 469 | 156 | 3,400 | 21.8 | 1 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。