最新土地成交
—萬/坪
2026/02/05・全筆
公告現值（299 年）
49萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 臺北市大同區民族西路７６巷２弄１９號二樓 | 58 | 2,088 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/10/13 | 臺北市大同區民族西路８４號三樓 | 58 | 2,900 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/10/09 | 臺北市大同區民族西路９０號四樓 | 70 | 2,695 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/22 | 臺北市大同區民族西路９２號七樓 | 61 | 2,360 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/20 | 臺北市大同區民族西路８０號三樓 | 58 | 2,900 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/12/16 | 臺北市大同區民族西路８８號五樓 | 57 | 2,525 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/12/05 | 臺北市大同區民族西路８０號六樓 | 45 | 2,240 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/11 | 臺北市大同區民族西路７６巷２弄９號三樓 | 55 | 1,968 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/19 | 臺北市大同區民族西路７８號七樓 | 55 | 2,800 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/20 | 臺北市大同區民族西路７６巷２弄５號 | 61 | 2,200 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/25 | 469 | 156 | 3,400 | 21.8 | 1 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。