最新土地成交
67萬/坪
2026/04/06・持分
公告現值（299 年）
42萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 臺北市大同區大龍街１３９號二樓之５ | 70 | 1,211 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/11/30 | 臺北市大同區大龍街１４５號 | 90 | 2,330 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/01/22 | 臺北市大同區大龍街１３９號２樓之１６ | 44 | 1,150 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/11/19 | 臺北市大同區大龍街１３９號５樓之１２ | 36 | 1,450 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。