最新土地成交
230萬/坪
2021/10/10・持分
公告現值（299 年）
55萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
28.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/12 | 大同段一小段602-1地號 | 230 | 9,530 | 41.4 | 2 | 全筆 | 2.5× | 商業區 | |
| 2014/10/09 | 臺北市大同區民族西路206號 | 131 | 8,166 | 40.8 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。