最新土地成交
118萬/坪
2023/12/19・全筆
公告現值（115 年）
128萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
6.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 市府段二小段811地號 | 118 | 1,000 | 8.5 | 2 | 全筆 | 0.8× | 商業區 |
- 2023/12/19全筆市府段二小段811地號118 萬/坪1,000 萬8.5 坪2 筆土地現值 0.8×商業區
同段行情：市府段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 118・倍數 0.8×・1154 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。