台北市大安區復興段三小段 149 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2019/12/11	臺北市大安區仁愛路四段４８巷２號	—	650	0.6	0	全筆	—	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/07/27	臺北市大安區仁愛路四段４６號１３樓之１	131	8,836	8.0	2	全筆	—	都市:其他:敦化南北路特定專用區(A區)	含增建
2016/08/01	臺北市大安區仁愛路四段46號8樓	125	18,800	18.2	2	全筆	—	其他
2016/07/21	臺北市大安區仁愛路四段46號11樓之1	109	7,320	8.0	2	全筆	—	其他	含增建
2016/03/05	臺北市大安區仁愛路四段46號13樓	114	9,500	10.2	2	全筆	—	其他	含增建
2015/10/23	臺北市大安區仁愛路四段48巷2號	—	390	0.5	0	全筆	—	其他
2013/12/18	臺北市大安區仁愛路四段４６號九樓	101	18,100	19.2	2	全筆	—	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1098 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。