台北市大安區復興段三小段 457 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/11	臺北市大安區大安路一段２１３號二樓	107	3,200	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/01/31	臺北市大安區大安路一段２１１號７樓之１	78	3,266	8.5	1	全筆	—	住
2018/07/20	臺北市大安區大安路一段２１３號５樓	84	2,500	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2016/02/26	臺北市大安區大安路一段２１３號五樓	100	3,000	6.0	1	全筆	—	住
2015/12/30	臺北市大安區大安路一段211號2樓之1	78	3,266	8.5	1	全筆	—	住	含增建
2014/07/07	臺北市大安區四維路52巷30號	0	20	0.0	0	全筆	—	住
2013/11/02	臺北市大安區大安路一段２１３號五樓	89	2,650	6.0	1	全筆	—	住
2013/06/25	臺北市大安區大安路一段211號七樓	32	976	6.8	1	全筆	—	住
2013/04/30	台北市大安區大安路一段213號3樓	93	2,780	6.0	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1098 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。