台北市大安區復興段三小段 695-3 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/20	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號三樓	177	1,600	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2025/05/17	臺北市大安區信義路四段１９巷１號四樓之１	138	3,088	3.0	2	全筆	—	商
2023/07/14	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號	207	2,658	2.1	2	全筆	—	商
2023/05/31	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號四樓之２	142	1,650	1.9	2	全筆	—	商
2023/05/13	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號四樓之３	140	1,185	1.4	2	全筆	—	商
2023/05/05	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號二樓	141	1,280	1.5	2	全筆	—	商
2023/04/10	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號三樓	139	1,260	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/04/06	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號六樓之３	134	1,140	1.4	2	全筆	—	商	預售分件
2023/03/26	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號三樓之１	142	1,288	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/03/26	臺北市大安區信義路四段19巷	142	1,288	1.5	2	全筆	—	住
2023/03/09	臺北市大安區信義路四段19巷	138	1,250	1.5	2	全筆	—	住
2023/03/09	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號六樓	138	1,250	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/12/29	臺北市大安區信義路四段１９巷１號四樓之１	119	2,460	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2021/08/27	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號六樓之２	109	1,272	1.9	2	全筆	—	商	預售分件
2021/05/07	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號二樓之２	116	1,346	1.9	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/23	臺北市大安區信義路四段１９巷１號二樓	134	3,080	3.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/15	臺北市大安區信義路四段１９巷１號七樓	151	3,480	3.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/15	臺北市大安區信義路四段１９巷１號七樓之１	149	3,020	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/03/25	臺北市大安區信義路四段１９巷１號四樓	115	2,728	3.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/12	臺北市大安區信義路四段１９巷１號五樓之１	119	2,180	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/01	臺北市大安區信義路四段１９巷１號六樓之１	117	2,447	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/01	臺北市大安區信義路四段１９巷１號六樓	117	2,750	3.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/29	臺北市大安區信義路四段１９巷１號三樓	116	2,438	3.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/28	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號七樓	127	1,150	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/28	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號七樓之１	127	1,150	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/28	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號五樓之１	124	1,120	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/25	臺北市大安區信義路四段１９巷１號三樓之１	119	2,180	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/23	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號二樓之３	122	1,034	1.4	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/23	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號三樓之３	123	1,041	1.4	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/16	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號七樓之３	122	1,038	1.4	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/15	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號七樓之２	122	1,419	1.9	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/14	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號四樓之１	128	1,158	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/12	臺北市大安區信義路四段１９巷１號二樓之１	119	2,480	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/06	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號三樓之２	116	1,355	1.9	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/05	臺北市大安區信義路四段１９巷１號五樓	123	2,602	3.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/12/01	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號五樓	124	1,120	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/11/30	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號五樓之３	119	1,010	1.4	2	全筆	—	商	預售分件
2019/11/30	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號五樓之２	119	1,388	1.9	2	全筆	—	商	預售分件
2019/11/28	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號六樓之１	125	1,128	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/11/23	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號四樓	120	1,088	1.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/11/20	臺北市大安區信義路四段１９巷１之１號二樓之１	123	1,110	1.5	2	全筆	—	商	預售分件