最新土地成交
127萬/坪
2026/03/05・持分
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄１６號２樓 | 0 | 5 | 8.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/28 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄８號 | 130 | 6,430 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/22 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄８號四樓 | 106 | 5,225 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/13 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄８號 | 115 | 5,680 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/09 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄１６號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/14 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄１６號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/27 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄１６號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/12 | 仁愛路三段１２３巷３弄１４號七樓 | 100 | 4,126 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/01/08 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄１６號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/10 | 臺北市大安區仁愛路3段123巷3弄4號4樓 | 31 | 2,000 | 12.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/24 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄６號７樓 | 98 | 4,568 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2012/08/18 | 台北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄１０號四樓 | 90 | 4,458 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。