最新土地成交
—萬/坪
2024/08/16・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷９弄６號四樓 | 111 | 4,600 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/25 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄７號五樓 | 108 | 4,499 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/16 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄７號四樓 | 105 | 4,388 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/05/09 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷５號二樓 | 94 | 4,000 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/20 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷７號 | 0 | 30 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/20 | 臺北市大安區仁愛路3段123巷3弄7號6樓 | 53 | 880 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/29 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷３弄５號四樓 | 93 | 3,883 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/13 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷９弄８號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/02 | 臺北市大安區仁愛路3段123巷5號6樓 | 99 | 4,200 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/29 | 台北市大安區仁愛路三段123巷9弄4號1樓及地下室 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/23 | 台北市大安區仁愛路三段123巷9弄6號1樓 | 0 | 9 | 13.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。