最新土地成交
—萬/坪
2022/07/07・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/07 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷２６弄５號６樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/15 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷２６弄５號４樓 | 93 | 4,315 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/08/26 | 臺北市大安區仁愛路三段123巷26弄5號6樓 | 0 | 4 | 287.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/06/06 | 臺北市大安區仁愛路三段１２３巷２６弄５號五樓 | 114 | 5,266 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/27 | 臺北市大安區仁愛路3段123巷26弄5號6樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/24 | 臺北市大安區仁愛路3段123巷26弄5號6樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/28 | 臺北市大安區仁愛路三段123巷26弄1號4樓 | 116 | 5,500 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2012/09/09 | 台北市大安區仁愛路3段123巷26弄5號6樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/13 | 174-3 | 24 | 728 | 30.3 | 1 | 全筆 | 0.2× | 公設/道路 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。