土地 › 台北市 › 大安區 › 懷生段二小段

台北市大安區懷生段二小段 431 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2024/04/29・全筆

公告現值（299 年）

112萬/坪

公告地價 41 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/26	臺北市大安區仁愛路三段１３６號４樓	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/25	臺北市大安區仁愛路三段１３６號８樓	0	17	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/17	臺北市大安區仁愛路三段１３６號４樓４０５室	0	17	0.0	0	全筆	—	商
2021/10/29	臺北市大安區仁愛路三段１３６號５樓	0	116	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/16	臺北市大安區仁愛路三段１３６號３樓	0	29	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/01	臺北市大安區仁愛路三段１３６號７樓	0	16	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/21	臺北市大安區仁愛路３段１３６號７樓	0	14	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/24	臺北市大安區仁愛路三段１３６號十五樓	0	63	0.0	0	全筆	—	住
2019/11/19	臺北市大安區仁愛路三段１３６號４樓	0	16	0.0	0	全筆	—	住
2018/02/07	臺北市大安區仁愛路三段１３６號１１樓	0	15	0.0	0	全筆	—	住
2017/05/04	臺北市大安區仁愛路三段136號3樓302室	0	13	1367.3	0	全筆	—	住
2015/09/15	臺北市大安區仁愛路三段136號6樓	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2015/05/21	臺北市大安區仁愛路三段136號14樓	0	120	0.0	0	全筆	—	住
2014/08/29	臺北市大安區仁愛路三段136號9F901室	0	14	0.0	0	全筆	—	住
2013/07/06	台北市大安區仁愛路3段136號7樓702室	0	13	0.0	0	全筆	—	商

同段行情：懷生段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市大安區仁愛路3段136號

1 棟・1984 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。