最新土地成交
—萬/坪
2025/12/16・全筆
公告現值（299 年）
189萬/坪
公告地價 70 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 臺北市大安區復興南路一段２０４號四樓 | 115 | 968 | 0.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/05/27 | 臺北市大安區復興南路一段２０４號十一樓 | 108 | 1,820 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/07/19 | 臺北市大安區復興南路一段２０４號十一樓 | 104 | 1,750 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/02/24 | 臺北市大安區復興南路一段２０４號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/20 | 臺北市大安區復興南路一段２０４號六樓之１ | 89 | 3,100 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/23 | 復興南路一段２０４號九樓之１ | 95 | 3,288 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/03/14 | 復興南路一段２０４號七樓之１ | 92 | 3,202 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/01/04 | 臺北市大安區復興南路一段２０６號六樓之１ | 76 | 2,640 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/06/25 | 臺北市大安區復興南路一段２０６號１１樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/09 | 臺北市大安區復興南路一段204號5樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/01/18 | 臺北市大安區復興南路一段204號7樓之1 | 0 | 4 | 3.4 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/12/11 | 臺北市大安區復興南路一段２０４號６樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/25 | 臺北市大安區復興南路一段206號11樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2013/10/09 | 臺北市大安區復興南路一段206號11F | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/28 | 台北市大安區復興南路一段２０４號地下樓 | — | 370 | 1.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/25 | 台北市大安區復興南路一段２０４號七樓之１ | 86 | 3,000 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。