最新土地成交
—萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值（299 年）
69萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號九樓之１ | 168 | 10,420 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/11 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十六樓之１ | 191 | 15,968 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/03 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號三樓之１ | 150 | 5,833 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/07 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十八樓之１ | 181 | 15,039 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/02 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號七樓 | 158 | 12,800 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/10 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十一樓之１ | 189 | 17,400 | 14.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/18 | 臺北市大安區瑞安街149巷 | 163 | 13,248 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/18 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號九樓 | 163 | 13,248 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/04 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十三樓之１ | 180 | 15,200 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/04 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 180 | 15,200 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/05 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十樓 | 164 | 12,800 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/05 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 164 | 12,800 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/03 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號八樓 | 159 | 12,680 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 158 | 12,680 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/20 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 172 | 13,588 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/20 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十五樓 | 173 | 13,588 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 148 | 9,526 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/09 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 182 | 14,305 | 12.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/09 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十七樓 | 182 | 14,305 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 155 | 9,926 | 10.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號五樓之１ | 155 | 9,926 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 170 | 14,680 | 13.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/19 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十五樓之１ | 170 | 14,680 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號五樓 | 145 | 11,432 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 145 | 11,432 | 12.7 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/23 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號 | 182 | 16,440 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/23 | 臺北市大安區龍生里瑞安街155巷 | 181 | 16,440 | 14.2 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/20 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十七樓之１ | 163 | 13,500 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/29 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號二十樓 | 174 | 13,809 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/15 | 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十二樓之１ | 174 | 14,720 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：瑞安段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・736 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。