最新土地成交
250萬/坪
2022/03/23・全筆
公告現值（299 年）
69萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
64.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/23 | 瑞安段三小段534地號 | 250 | 16,020 | 64.1 | 1 | 全筆 | 1.7× | 住宅區 | |
| 2015/03/15 | 臺北市大安區和平東路二段107巷11弄1號 | — | 95 | 0.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/11 | 臺北市大安區和平東路二段107巷11弄1號 | — | 1,114 | 5.9 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/22 | 臺北市大安區和平東路二段１０７巷１１弄１號 | — | 100 | 0.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/18 | 台北市大安區和平東路2段107巷11弄1號 | — | 102 | 0.5 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：瑞安段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・736 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。