台北市大安區瑞安段三小段 592 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/09/28	臺北市大安區和平東路二段５５號２樓，２樓之１	0	8	0.0	0	全筆	—	商
2020/05/30	和平東路二段５５號六樓	80	2,668	3.1	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/02	臺北市大安區和平東路二段５５號１２樓之１	93	2,700	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2018/09/30	臺北市大安區和平東路二段５５號１２樓	73	2,408	3.1	1	全筆	—	商	含增建
2017/10/12	臺北市大安區和平東路二段５５號８樓	77	2,540	3.1	1	全筆	—	商	含增建
2014/06/11	臺北市大安區和平東路二段５５號１２樓之１	89	2,600	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2013/06/21	臺北市大安區和平東路二段５５號五樓之１	95	2,779	2.7	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・736 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。