最新土地成交
—萬/坪
2024/06/21・全筆
公告現值（299 年）
47萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 臺北市大安區基隆路二段２７３號七樓之３ | 99 | 1,888 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/01 | 臺北市大安區基隆路二段２７３號六樓 | 72 | 1,200 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/13 | 臺北市大安區基隆路二段２７３號五樓之３ | 64 | 1,520 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/12/12 | 基隆路二段２７３號五樓 | 79 | 1,000 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/20 | 臺北市大安區基隆路二段２７３號五樓之２ | 57 | 1,400 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/02 | 台北市大安區基隆路二段２７３號７樓 | 69 | 911 | 2.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/08 | 台北市大安區基隆路二段２７３號七樓之３ | 71 | 1,350 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：辛亥段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 125・倍數 1.1×・1336 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。