最新土地成交
86萬/坪
2025/09/15・持分
公告現值（299 年）
47萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 臺北市大安區富陽街１６３巷６號五樓 | 69 | 1,608 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/05/07 | 臺北市大安區富陽街１６３巷１０號四樓 | 67 | 1,708 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/07 | 臺北市大安區富陽街１６３巷１２號四樓 | 66 | 1,780 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/05 | 臺北市大安區富陽街１６３巷８號五樓 | 68 | 1,900 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/03 | 臺北市大安區富陽街１６３巷１２號一樓 | 67 | 1,810 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/18 | 臺北市大安區富陽街１６３巷９號四樓 | 68 | 1,858 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/19 | 富陽街１５７巷６號五樓 | 50 | 1,480 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/30 | 富陽街１６３巷５號五樓 | 54 | 1,688 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/10/12 | 臺北市大安區富陽街１５７巷２號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/08 | 臺北市大安區富陽街１５７巷２號１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2015/04/11 | 臺北市大安區富陽街１６３巷５號二樓 | 53 | 1,450 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/08 | 臺北市大安區富陽街157巷2號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/20 | 臺北市大安區富陽街１５７巷４號３樓 | 55 | 1,750 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/05 | 台北市大安區富陽街１６３巷３號１樓 | 70 | 1,900 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：辛亥段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 125・倍數 1.1×・1336 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。