最新土地成交
—萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值（115 年）
106萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 臺北市大安區臥龍街２９８號五樓之２ | 74 | 2,800 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/09 | 臺北市大安區臥龍街２９８號 | 108 | 2,688 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 臺北市大安區臥龍街３００號二樓 | 90 | 5,024 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 臺北市大安區臥龍街３００號四樓 | 93 | 5,168 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 臺北市大安區臥龍街２９８號六樓之１ | 108 | 6,092 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 臺北市大安區臥龍街２９８號五樓之１ | 104 | 5,860 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 臺北市大安區臥龍街２９８號三樓 | 98 | 4,636 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 臺北市大安區臥龍街２９８號四樓之１ | 101 | 5,700 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 臺北市大安區臥龍街２９８號三樓之１ | 99 | 5,530 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 臺北市大安區臥龍街３００號三樓 | 92 | 5,160 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 臺北市大安區臥龍街２９８號七樓之１ | 105 | 5,944 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 臺北市大安區臥龍街２９８號十樓 | 93 | 4,608 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 臺北市大安區臥龍街２９８號十一樓 | 92 | 4,584 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 臺北市大安區臥龍街２９８號十二樓 | 92 | 4,586 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 臺北市大安區臥龍街２９８號九樓之１ | 91 | 5,239 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 臺北市大安區臥龍街２９８號十樓之１ | 91 | 5,258 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 臺北市大安區臥龍街２９８號九樓 | 92 | 4,588 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 臺北市大安區臥龍街２９８號十一樓之１ | 94 | 5,310 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2016/09/01 | 臺北市大安區臥龍街２９８號二樓之１ | 61 | 2,031 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/01 | 臺北市大安區臥龍街２９８號四樓之３ | 60 | 1,781 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/01 | 臺北市大安區臥龍街２９８號二樓 | 61 | 2,034 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/01 | 臺北市大安區臥龍街２９８號三樓之３ | 60 | 1,789 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：辛亥段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 125・倍數 1.1×・1336 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。