台北市大安區通化段五小段 106 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/27	臺北市大安區安和路二段１８號十一樓	115	4,280	5.1	1	全筆	—	住	含增建
2025/07/26	臺北市大安區安和路二段１２號四樓	113	4,208	5.1	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/23	臺北市大安區安和路二段１４號十二樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/04/01	安和路二段１８號八樓	93	3,450	5.1	1	全筆	—	住
2020/12/23	臺北市大安區安和路二段１４號十二樓之１	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2019/01/21	臺北市大安區安和路二段１４號十二樓之１	0	5	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2018/11/01	臺北市大安區安和路二段１４號１樓&地下	0	17	265.3	0	全筆	—	住
2015/03/15	臺北市大安區安和路二段１４號二樓	96	3,560	5.1	1	全筆	—	住
2015/01/05	臺北市大安區安和路二段16號2樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2013/02/24	台北市大安區安和路二段１２號七樓	99	3,670	5.1	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。