最新土地成交
—萬/坪
2026/02/15・全筆
公告現值（299 年）
72萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１２號三樓 | 105 | 4,500 | 7.1 | 8 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/26 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１２號三樓 | 107 | 4,600 | 7.1 | 8 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/20 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５３弄７號 | 83 | 6,600 | 14.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/02 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５３弄９號 | 89 | 6,300 | 13.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/23 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１０號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/26 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１０號５樓 | 85 | 2,950 | 5.9 | 8 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/06/10 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１０號６樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/19 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１０號３樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/17 | 臺北市大安區安和路二段３２巷１０號六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/09 | 台北市大安區安和路二段３２巷１２號三樓 | 107 | 4,600 | 7.1 | 8 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。