最新土地成交
—萬/坪
2025/10/24・全筆
公告現值（299 年）
72萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷３８號六樓 | 117 | 2,818 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/25 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄８號四樓 | 96 | 3,600 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/17 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄８號七樓 | 107 | 3,630 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/04/20 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷４６號 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/06 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷４８號１樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/20 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷４２號６樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/02 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄４號五樓 | 98 | 3,518 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/01/16 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄８號７樓 | 93 | 3,138 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/11/03 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄２號六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/07 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄４號３樓 | 82 | 2,958 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/02/02 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄８號７樓 | 94 | 3,168 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/06/16 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５４弄８號房屋地下層 | — | 280 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/28 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄8號5樓 | 93 | 3,150 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/10/02 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷50號5樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2012/10/06 | 台北市大安區敦化南路二段63巷48號2樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。