最新土地成交
—萬/坪
2022/09/20・全筆
公告現值（299 年）
72萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/20 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄３１號二樓 | 86 | 1,888 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/06/21 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄２９號５樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/29 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄２９號地下之２ | 52 | 1,195 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/23 | 敦化南路二段６３巷２１弄２９號四樓 | 80 | 3,200 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/01/17 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號5樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/29 | 臺北市大安區敦化南路2段63巷21弄31號 | — | 115 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/26 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號3樓之1 | 85 | 1,680 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/07/19 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄31號3樓 | 81 | 2,110 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/01/26 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號地下之1 | 41 | 450 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/02 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄３１號 | — | 135 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/27 | 台北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄３１號五樓 | 108 | 2,220 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/07/31 | 台北市大安區敦化南路二段６３巷２１弄２９號地下之１ | 44 | 480 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。