最新土地成交
—萬/坪
2025/09/27・全筆
公告現值（299 年）
174萬/坪
公告地價 64 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 臺北市大安區敦化南路二段５號九樓之４ | 118 | 3,888 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/14 | 臺北市大安區敦化南路二段５號四樓 | 115 | 2,925 | 2.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/11/02 | 臺北市大安區敦化南路二段５號二樓 | 95 | 2,500 | 2.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/31 | 臺北市大安區敦化南路二段５號九樓之１ | 108 | 2,676 | 2.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/05/09 | 臺北市大安區敦化南路二段５號２樓之２ | 81 | 2,150 | 2.8 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | |
| 2018/03/07 | 臺北市大安區敦化南路二段５號６樓之２ | 82 | 870 | 1.1 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | |
| 2017/12/08 | 臺北市大安區敦化南路二段５號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/09/26 | 臺北市大安區敦化南路二段５號九樓 | 95 | 2,380 | 2.6 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/05/11 | 臺北市大安區敦化南路二段５號七樓之２及5號七樓之3 | 87 | 6,000 | 7.3 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/08/19 | 臺北市大安區台北市大安區敦化南路2段5號11樓之3 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/16 | 臺北市大安區敦化南路5號2樓之1 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2016/03/09 | 臺北市大安區敦化南路二段5號10樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2015/10/14 | 臺北市大安區敦化南路二段5號9樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/12/29 | 臺北市大安區敦化南路二段５號９樓之１ | 97 | 2,400 | 2.6 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/05/27 | 臺北市大安區敦化南路二段５號１０樓 | 108 | 1,300 | 1.2 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/08/10 | 臺北市大安區敦化南路二段５號９樓 | 106 | 2,660 | 2.6 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/03/03 | 台北市大安區敦化南路二段５號４樓之１ | 93 | 3,950 | 4.3 | 3 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。