最新土地成交
—萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值（299 年）
83萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷３７號三樓 | 92 | 5,668 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/12/09 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷２７號六樓 | 110 | 4,200 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/22 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷３５號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2021/05/19 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷３５號三樓 | 88 | 4,258 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/15 | 敦化南路二段８１巷２１號六樓 | 92 | 6,650 | 13.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/23 | 臺北市大安區敦化南路２段８１巷３７號１樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/04 | 敦化南路二段８１巷３５號六樓 | 82 | 3,990 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/05 | 敦化南路二段８１巷３１號六樓 | 89 | 5,100 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/15 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷２９號 | 0 | 16 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2020/04/07 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷２５號６樓 | 81 | 3,808 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:敦化南北路特定專用區(B區) | 含增建 |
| 2018/06/23 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷３７號四樓 | 72 | 4,450 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | |
| 2018/06/11 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷３３號５樓 | 83 | 3,145 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | 含增建 |
| 2018/03/07 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷１９號 | 0 | 14 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/12 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷２７號４樓 | 74 | 2,820 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 含增建 |
| 2017/04/06 | 臺北市大安區敦化南路二段81巷39號7樓 | 77 | 5,800 | 13.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 含增建 |
| 2016/12/16 | 臺北市大安區敦化南路二段８１巷３３號二樓 | 68 | 2,580 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2016/03/18 | 臺北市大安區敦化南路二段81巷37號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/17 | 臺北市大安區敦化南路二段81巷31號 | 0 | 19 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。