最新土地成交
206萬/坪
2021/04/24・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
9.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/24 | 泰順街６０巷４之１號七樓 | 99 | 1,740 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/06/01 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/24 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號三樓 | 101 | 2,450 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/05 | 臺北市大安區泰順街60巷4-1號 | 130 | 2,500 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/26 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號七樓 | 92 | 1,620 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號二樓 | 101 | 2,450 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號三樓 | 101 | 2,450 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號四樓 | 85 | 2,050 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號五樓 | 92 | 2,235 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市大安區泰順街６０巷４之１號六樓 | 91 | 2,200 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/05 | 龍泉段二小段803地號 | 206 | 6,668 | 32.4 | 2 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 |
同段行情：龍泉段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。