最新土地成交
106萬/坪
2025/06/29・持分
公告現值（299 年）
64萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 臺北市文山區木柵路三段６９號四樓之２ | 67 | 2,100 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/05/18 | 臺北市文山區木柵路三段６９號七樓之２ | 65 | 2,018 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/08/02 | 木柵路三段６９號三樓之２ | 53 | 1,668 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/07/12 | 木柵路三段６５號十四樓之１ | 62 | 852 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/06/11 | 木柵路三段６９號六樓之１ | 47 | 1,950 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/11/09 | 臺北市文山區木柵路三段６５號５樓之２ | 53 | 1,850 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/11/24 | 臺北市文山區木柵路三段６９號１１樓之３ | 53 | 1,847 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/05/20 | 臺北市文山區木柵路三段６５號１２樓之５ | 55 | 1,355 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2015/12/28 | 臺北市文山區木柵路三段６５號１３樓之３ | 58 | 624 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/31 | 臺北市文山區木柵路三段６９號八樓之１ | 57 | 2,040 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/25 | 台北市文山區木柵路三段65號13樓 | 51 | 3,000 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2012/08/22 | 台北市文山區木柵路三段69號3樓之3 | 51 | 1,788 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：木柵段一小段
近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。