最新土地成交
—萬/坪
2022/05/01・全筆
公告現值（299 年）
35萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/01 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷１６號二樓之１ | 64 | 1,380 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/24 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷１６號二樓之２ | 60 | 765 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/22 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷１６號七樓之１ | 47 | 924 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷１６號六樓之１ | 55 | 1,246 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/09 | 臺北市文山區木柵路三段85巷16號3樓之2 | 51 | 1,498 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/10/16 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷１６號六樓 | 53 | 1,690 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/31 | 臺北市文山區木柵路三段85巷16號5樓 | 52 | 1,930 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/12/08 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷１６號２樓之１ | 59 | 1,238 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/04/27 | 台北市文山區木柵路三段８５巷１６號二樓之２ | 47 | 600 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：木柵段一小段
近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。