台北市文山區木柵段一小段 757 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/28	臺北市文山區木柵路三段１６９巷２０號八樓之２	87	2,708	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2022/05/26	臺北市文山區木柵路三段１６９巷２０號六樓之１	60	2,758	10.0	1	全筆	—	住
2014/09/27	臺北市文山區木柵路三段169巷20號8樓之2	47	1,820	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2013/06/15	台北市文山區木柵路三段１６９巷２０號３樓之１	57	2,080	9.0	1	全筆	—	住
2013/03/27	台北市文山區木柵路三段１６９巷２０號７樓之２	47	1,800	8.1	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。