最新土地成交
—萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值（299 年）
35萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/01 | 臺北市文山區久康街９５號六樓 | 54 | 2,850 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/15 | 臺北市文山區久康街９１號七樓 | 48 | 2,220 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/29 | 臺北市文山區久康街８９、９１、９３、９５號房屋地下一層 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/12 | 臺北市文山區久康街８９、９１、９３、９５號房屋地下一層 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2017/08/22 | 臺北市文山區久康街９１號房屋 | 17 | 860 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/06 | 臺北市文山區久康街９３號８樓 | 40 | 1,700 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/11/15 | 臺北市文山區久康街８９、９１、９３、９５號房屋地下二層 | — | 130 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/19 | 臺北市文山區久康街８９、９１、９３、９５號房屋地下二層 | — | 150 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：木柵段一小段
近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。