台北市松山區敦化段三小段 105 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/14	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號四樓之１	88	11,000	13.8	1	全筆	—	住	含增建
2022/09/30	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號３樓	0	16	0.0	0	全筆	—	住
2022/09/08	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號６樓	0	17	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/20	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號４樓	0	18	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/19	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號１０樓之１	0	17	0.0	0	全筆	—	住
2020/11/07	八德路二段３６６巷３３號三樓之１	78	8,750	13.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/06	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號四樓之１	0	12	0.0	0	全筆	—	住
2019/12/23	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號１０樓之１	0	15	0.0	0	全筆	—	住
2019/11/22	臺北市松山區八德路二段３６６巷３１號２樓等共用部分	—	370	0.6	0	全筆	—	住
2019/08/27	臺北市松山區八德路二段３６６巷３１號１４樓	0	21	13.4	1	全筆	—	住
2018/08/06	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號二樓	106	10,500	13.8	1	全筆	—	住
2017/10/09	臺北市松山區八德路2段366巷31號2樓等共有部分	—	350	0.6	0	全筆	—	住
2016/10/07	臺北市松山區八德路二段366巷33號六樓	0	13	0.0	1	全筆	—	住
2016/06/13	臺北市松山區八德路二段３６６巷３１號７樓	98	13,588	15.7	2	全筆	—	住	含增建
2015/09/23	臺北市松山區八德路二段３６６巷３３號十一樓	101	13,800	14.2	1	全筆	—	住
2015/03/12	臺北市松山區八德路二段366巷33號14樓	123	18,500	14.8	1	全筆	—	住
2014/09/23	臺北市松山區八德路二段366巷33號6樓之1	0	12	0.0	0	全筆	—	住
2014/05/27	臺北市松山區八德路2段366巷33號5樓	0	9	0.0	0	全筆	—	住
2014/04/07	臺北市松山區八德路二段366巷31號12樓	121	30,498	39.9	1	全筆	—	住
2012/12/24	台北市松山區八德路二段366巷33號14樓	111	16,688	14.8	1	全筆	—	住
2012/12/06	台北市松山區八德路二段366巷33號11樓之1	78	9,695	13.8	1	全筆	—	住
2012/11/20	台北市松山區八德路二段366巷31號10樓	103	14,270	15.6	1	全筆	—	住
2012/11/20	台北市松山區八德路二段366巷31號11樓	99	13,580	15.3	1	全筆	—	住
2012/11/05	台北市松山區八德路二段366巷33號8樓	75	9,446	13.8	1	全筆	—	住
2012/11/05	台北市松山區八德路二段366'巷31號8樓	84	11,718	15.6	1	全筆	—	住
2012/11/05	台北市松山區八德路二段366巷33號11樓	83	11,308	14.2	1	全筆	—	住
2012/11/05	台北市松山區八德路二段366巷31號9樓	80	11,154	15.6	1	全筆	—	住
2012/10/25	台北市松山區八德路二段366巷31號6樓	86	11,950	15.6	1	全筆	—	住