台北市松山區西松段三小段 628 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/04	臺北市松山區光復南路１號二樓之１	78	7,168	7.1	1	全筆	—	住
2022/06/14	臺北市松山區光復南路１號十樓之１	68	6,600	7.1	1	全筆	—	住
2022/05/12	臺北市松山區光復南路１號十樓之２	72	9,750	10.8	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/02	臺北市松山區光復南路１號九樓之２	66	9,368	10.8	1	全筆	—	住
2021/01/08	臺北市松山區光復南路１號８樓之２	0	18	0.0	0	全筆	—	住
2020/11/27	臺北市松山區光復南路１號十樓	0	43	0.0	0	全筆	—	住
2019/11/06	臺北市松山區光復南路１號３樓之２	0	16	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/21	臺北市松山區光復南路９號	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2019/07/24	臺北市松山區光復南路１號１２樓之２	0	16	0.0	0	全筆	—	住
2019/06/19	臺北市松山區光復南路１號八樓之２	0	14	0.0	0	全筆	—	住
2019/03/07	臺北市松山區光復南路１號三樓	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2018/11/30	臺北市松山區光復南路１號八樓之２	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2018/08/20	臺北市松山區光復南路１號房屋地下二層	—	112	0.4	0	全筆	—	住
2017/09/11	臺北市松山區八德路四段2號	0	8	0.0	0	全筆	—	住
2016/11/29	臺北市松山區光復南路1號房屋地下二層	54	2,350	3.7	1	全筆	—	住
2016/11/29	臺北市松山區八德路四段6號等	55	2,100	3.7	1	全筆	—	住
2016/10/05	臺北市松山區光復南路1號5樓之1	0	11	0.0	0	全筆	—	住
2016/09/24	臺北市松山區光復南路5號	0	12	0.0	0	全筆	—	住
2016/09/01	臺北市松山區光復南路1號4樓之2	0	14	0.0	0	全筆	—	商
2015/10/14	臺北市松山區光復南路1號9樓	0	8	18.7	0	全筆	—	住
2015/08/17	臺北市松山區光復南路1號3樓	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2015/07/03	臺北市松山區光復南路3號	0	10	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/07	臺北市松山區八德路四段6號	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/01	臺北市松山區光復南路3號	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/01	臺北市松山區光復南路5號	0	9	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/01	臺北市松山區光復南路9號	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2014/11/25	臺北市松山區光復南路9號	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2014/11/25	臺北市松山區光復南路3號	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2014/11/25	臺北市松山區光復南路5號	0	9	0.0	0	全筆	—	住
2014/10/21	臺北市松山區光復南路5號	0	10	0.0	0	全筆	—	住
2014/10/21	臺北市松山區光復南路3號	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2014/10/21	臺北市松山區光復南路9號	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2013/08/30	臺北市松山區光復南路1號2樓之1	63	6,100	7.1	1	全筆	—	住
2013/07/12	臺北市松山區光復南路1號3樓-2-3	0	13	0.0	0	全筆	—	商