最新土地成交
—萬/坪
2025/10/08・全筆
公告現值（299 年）
48萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 臺北市松山區光復南路５７巷２９號二樓 | 83 | 2,788 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/12/03 | 臺北市松山區光復南路４５巷１８號四樓 | 75 | 3,070 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/18 | 臺北市松山區光復南路４５巷２２號五樓 | 63 | 2,950 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/10 | 臺北市松山區光復南路５７巷２５號六樓 | 80 | 2,660 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/07 | 臺北市松山區光復南路５７巷１９號七樓 | 72 | 2,708 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/17 | 臺北市松山區光復南路４５巷１８號四樓 | 71 | 2,890 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 臺北市松山區光復南路４５巷１８號四樓 | 69 | 2,830 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/12/07 | 臺北市松山區光復南路４５巷２８號２樓 | 69 | 2,300 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 臺北市松山區光復南路57巷25號地下室 | — | 130 | 0.9 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/17 | 臺北市松山區光復南路５７巷２５號地下室 | — | 80 | 2.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/19 | 臺北市松山區光復南路57巷25號地下室 | — | 65 | 0.9 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/19 | 臺北市松山區光復南路57巷25號地下室 | — | 100 | 0.9 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/05 | 臺北市松山區光復南路57巷25號地下室 | 8 | 290 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/06 | 臺北市松山區光復南路４５巷２４號７樓 | 94 | 3,140 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/28 | 臺北市松山區光復南路４５巷１８號七樓 | 74 | 3,030 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/17 | 台北市松山區光復南路45巷28號2樓 | 72 | 2,400 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：西松段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・885 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。