最新土地成交
—萬/坪
2025/06/07・全筆
公告現值（299 年）
32萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號三樓之８ | 69 | 880 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/22 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號四樓之７ | 74 | 800 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/07/10 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號２樓之３ | 42 | 500 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/02/24 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號２樓之６ | 44 | 580 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/02/04 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號四樓之７ | 48 | 520 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/10/08 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號四樓之９ | 43 | 380 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/09/12 | 臺北市萬華區西園路一段72巷2號六樓 | 34 | 1,350 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/15 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號三樓之８ | 44 | 562 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/12/13 | 臺北市萬華區西園路一段７２巷２號三樓之９ | 46 | 403 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/12/31 | 臺北市萬華區西園路一段72巷2號2樓之5 | 64 | 615 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2013/07/09 | 台北市萬華區西園路一段72巷2之2號 | 49 | 2,170 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/27 | 台北市萬華區西園路一段７２巷２號四樓之１ | 33 | 453 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：直興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・965 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。