台北市萬華區直興段二小段 81 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/03/23	臺北市萬華區環河南路一段１８５號二樓之１	33	1,300	4.0	1	全筆	—	商
2019/08/29	臺北市萬華區環河南路一段１８５號三樓之１	33	1,300	4.0	1	全筆	—	商
2016/04/22	臺北市萬華區貴陽街二段２３７號	46	2,405	5.9	1	全筆	—	商
2016/04/22	臺北市萬華區環河南路一段１８５號	50	2,496	5.6	1	全筆	—	商
2016/04/22	臺北市萬華區環河南路一段１８５號五樓之１	39	1,536	4.4	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・965 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。