最新土地成交
—萬/坪
2025/05/11・全筆
公告現值（299 年）
39萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 臺北市萬華區艋舺大道２０４號三樓之１ | 74 | 1,588 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/12/17 | 臺北市萬華區艋舺大道２０４號四樓之６ | 63 | 1,458 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/10/26 | 臺北市萬華區艋舺大道２０４號七樓之２ | 50 | 2,130 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/11/14 | 臺北市萬華區艋舺大道２０４號二樓之７ | 57 | 1,020 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/21 | 艋舺大道２０４號二樓之３ | 54 | 1,600 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/10 | 臺北市萬華區艋舺大道204號5樓之1 | 55 | 1,182 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/09/10 | 臺北市萬華區艋舺大道２０４號四樓之７ | 51 | 920 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/30 | 台北市萬華區興寧街72號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2012/12/31 | 台北市萬華區艋舺大道204號4樓之5 | 38 | 1,160 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。