最新土地成交
132萬/坪
2025/10/15・持分
公告現值（299 年）
30萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 89 | 2,720 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/28 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 82 | 3,630 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/28 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 91 | 3,050 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/24 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 86 | 2,710 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/22 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 98 | 2,985 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/18 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 97 | 2,915 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/13 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 91 | 3,000 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/10 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 96 | 2,730 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/08 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 89 | 3,660 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/08 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 81 | 2,410 | 4.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/26 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 90 | 2,995 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/25 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 93 | 2,805 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/15 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 86 | 2,710 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/14 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 95 | 2,865 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/12 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 85 | 2,815 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/05 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 83 | 3,685 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/23 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 88 | 2,945 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/18 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 90 | 2,810 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/10 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 86 | 3,300 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/09 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 87 | 3,980 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/08 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 98 | 2,780 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/08 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 92 | 3,540 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/08 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 88 | 4,340 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/22 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 85 | 2,670 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/15 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 84 | 3,727 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/12 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 86 | 4,095 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/23 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 87 | 2,885 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/16 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 85 | 3,790 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/16 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 88 | 2,935 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/15 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 85 | 3,880 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/15 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 93 | 2,815 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/15 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 91 | 3,765 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/14 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 101 | 4,825 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/14 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 89 | 3,737 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/13 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 84 | 2,795 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/12 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 84 | 3,697 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/12 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 94 | 2,835 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/11 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 83 | 3,657 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/10 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 90 | 3,820 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/08 | 臺北市萬華區雙園里西藏路430號 | 89 | 3,653 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。