最新土地成交
126萬/坪
2020/02/19・全筆
公告現值（113 年）
56萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
6.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/19 | 莒光段三小段601-1地號 | 126 | 12,235 | 97.1 | 23 | 全筆 | 2.3× | 商業區 | |
| 2019/12/16 | 莒光段三小段601-1地號 | 120 | 11,652 | 97.1 | 23 | 全筆 | 2.2× | 商業區 |
- 2020/02/19全筆莒光段三小段601-1地號126 萬/坪12,235 萬97.1 坪23 筆土地現值 2.3×商業區
- 2019/12/16全筆莒光段三小段601-1地號120 萬/坪11,652 萬97.1 坪23 筆土地現值 2.2×商業區
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。